LEQUERTIER Pierre Franck : A vendre immeuble à Perpignan 450m² 231 000€ - Achat / Vente | LEQUERTIER Pierre Franck OptimHome PERPIGNAN Immeubles banyuls sur mer , Immeubles perpignan , Immeubles canet en roussillon , Immeubles leucate Vous méritez l'exclusivité ! IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE - FORTE RENTABILITE - POSSIBILITE 8 LOTS Immeuble de rapport situé en plein centre historique de Perpignan. Composé actuellement de 5 appartements loués (3 F3 et 2 F4), vous aurez la possibilité d'en créer 3 autres (2 T1 et 1 studio). Egalement à disposition 2 garages pouvant abriter chacun 2/3 véhicules. Le fort rapport locatif actuel (+ de 30000€/an brut) est assuré pour la majorité par des conventions APL et des locataires de longue date. Quelques travaux d'aménagement et les 3 lots supplémentaires viendront encore augmenter la rentabilité de cette opération. Une vraie bonne affaire pour qui souhaite investir sans risques ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre Franck LEQUERTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493301998 Greffe de PERPIGNAN) 06 62 79 18 08 http://www.lequertier.optimhome.com (réf. 830037410865 / 403495 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE - FORTE RENTABILITE - POSSIBILITE 8 LOTS

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE - FORTE RENTABILITE - POSSIBILITE 8 LOTS



Immeuble de rapport situé en plein centre historique de Perpignan.



Composé actuellement de 5 appartements loués (3 F3 et 2 F4), vous aurez la possibilité d'en créer 3 autres (2 T1 et 1 studio).



Egalement à disposition 2 garages pouvant abriter chacun 2/3 véhicules.



Le fort rapport locatif actuel (+ de 30000€/an brut) est assuré pour la majorité par des conventions APL et des locataires de longue date.



Quelques travaux d'aménagement et les 3 lots supplémentaires viendront encore augmenter la rentabilité de cette opération.



Une vraie bonne affaire pour qui souhaite investir sans risques ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre Franck LEQUERTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493301998 Greffe de PERPIGNAN) 06 62 79 18 08 http://www.lequertier.optimhome.com (réf. 830037410865 / 403495 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    4

Extérieur

  • Informations complémentaires
    A rafraîchir

Surfaces

  • Surface
    450 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Nombre de lots
    10

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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